가리봉 구로동 고척동 등 재개발 8곳 추진

구로구에서 현재 추진중인 재개발사업 및 소규모주택정비사업 등은 총 47구역인 것으로 파악됐다.

재개발 사업으로는 △일반 민간 2곳 △신속통합 5곳 △공공(LH) 1곳 등 총 8곳에서, 소규모주택정비사업으로는 △가로주택정비사업 23곳 △모아타운 5곳 △소규모개발사업 3곳 등 총 31곳에서 추진되고 있다. 이외에 역세권 공공임대 4곳, 도심공공복합 3곳, 시장 1곳 등이 추진되고 있는 것으로 나타났다. 

또 현재 이러한 사업의 추진진행 상황으로는 △조합설립(지정개발자) 추진 20곳 △정비계획(관리계획) 수립 및 정비구역 지정 추진 9곳 △소규모주택정비 관리계획수립 추진 5곳 △건축심의 추진 4곳 △사업시행인가 추진 5곳 △기존건물 철거(해체) 1곳 △착공 1곳 △준공 1곳 등으로 조사됐다.

이들 구역의 재개발 추진단계를 살펴보면 주거정비형 재개발 사업으로는 △가리봉동87-177번지 일대(신속통합)_ 정비계획 수립예정 △구로동252번지 일대_ 준비위 구성 및 협약체결 (LH-준비위) △고척동253번지 일대(신속통합)_ 정비계획 수립예정 △가리봉115번지(신속통합)_ 정비계획 수립예정 △고척제4구역_ 착공준비 △개봉동49번지(신속통합)_ 정비계획 수립예정 △오류동4번지일대_ 정비계획 수립예정 등으로 진행되고 있다.

도시정비형 재개발사업을 진행중인 곳의 추진단계를 보면 △신도림293번지_ 추진 진행 중 △남구로역역세권_ 사업시행인가 △천왕1역세권_ 공사중(22.06.29. 착공) △천왕2역세권_ 사업시행인가 추진중 △천왕3역세권_ 정비계획수립 예정 등으로 진행중이다.

도심공공복합 사업들의 추진단계를 보면 △가리봉구시장부지복합_ 착공 △구로4 대림역세권_후보지선정 △가리봉주거재생혁신지구_ 지구지정승인 등이다. 시장 재개발 사업으로 오류1동 오류시장_ 조합설립인가 등이 있다.

모아타운사업별 진행단계로는 △구로2동 구로동728 일원_ 관리계획 수립예정(용역중) △구로2동 구로동511 일원_ 대상지 선정관리계획 수립용역(준비중) △고척2동 고척동 241 일원_관리계획 수립예정(용역중) △개봉3동 270-38일원_관리계획 수립예정(용역중) △개봉3동 315 일원_주민제안 신청 등이 있다.

또 가로주택정비사업을 추진 중인 구역 가운데 대성주택(고척동 97외 4)은 준공인가 처리중이고, 개봉동 진주빌라(개봉동 298-33외 6)와 수궁동 한양빌라(궁돌240외1)는 사업시행 인가를 추진 중에 있다.